长望浏宁“管家婆”驾到 三年内或将全覆盖图

wlq888 发布于:2017-3-14 2:27 分类:六合杀手 标签: 管家婆彩图

  华声在线日讯面坑洼、粪水横流、绿化带光秃秃、小区晚上一片漆黑,这是式老旧社区的通病,那么如何提质以方便居民?今日,长沙市“城市管理示范社区”创建工作现场观摩会走进浏阳,长望浏宁四区县市的城市管理者们汇聚一堂,分享经验。

  原标题:长望浏宁“管家婆”驾到三年内或将全覆盖/图

  华声在线日讯面坑洼、粪水横流、绿化带光秃秃、小区晚上一片漆黑,这是式老旧社区的通病,那么如何提质以方便居民?今日,长沙市“城市管理示范社区”创建工作现场观摩会走进浏阳,长望浏宁四区县市的城市管理者们汇聚一堂,分享经验。

  35岁老旧社区变身“高大上”

  浏阳市淮川街道新北社区黄泥湾小区建于上世纪八十年代初期,小区内10栋居民楼共438户居民。由于建筑年代久远,房屋基础设施老化,房屋漏水、化粪池堵塞、线杂乱、私搭乱建现象严重。

  经过几个月的“海陆空”大,黄泥湾小区的居民迎来了新的生活。今日下午,记者在现场看到,平整的沥青面、成片的绿地、耀眼的橘色墙面、整齐划一的停车位、崭新的灯楼道灯,还增设了晾衣架、健身器材、灭蚊灯,甚至设置摩托车维修点、理发店服务点等便民点。这也成为今年浏阳市首个推行式社区物业服务的社区,也是该市唯一一个长沙市“城市管理示范社区”。

  在新北社区住了17年,“以前小区一片脏乱差,特别是下雨天,面积水到大腿那儿,特别不方便,亲戚朋友来我家我都不好意思。”如今,口方便了,还变高大上了,这让她很是得意。小区公共设施完善后,谁来管理?据了解,该小区居民自发组建业主委员会,自治管理,得空的业主当上小区“管家婆”,承担小区保洁、安保等工作。小区居民有何需求,只要一个电话,“管家婆”们就会上门服务。“管家婆”的工资谁来承担?每户居民自发每月缴纳五元物业服务费。

  “管家婆”力争三年内全覆盖

  怎样管理好式老旧社区一直是个难题,长沙市为解决这个难题,2009年起开始探索老旧社区物业服务。据介绍,长沙城五区及高新区共有580个社区(村),到今年,已有330个式社区有了“管家婆”。今年,社区物业服务首次走进长望浏宁四县(区、市),每个县(区、市)选取了一个式老旧社区进行试点。

  这些物业服务做得好不好?年底,长沙部门将从卫生、市容秩序、服务规范等十个方面,进行考核验收。

  长沙市执法局相关负责人表示,该部门将不断的探索总区物业服务试点经验,今后将在四县(区、市)的老旧式社区逐步推进,争取三年内全面覆盖。

  【延伸阅读】

  形成式社区物业服务三模式

  目前,长沙市各区都积极踊跃狠抓落实物业服务工作,并在实际工作中逐渐形成了三种“管家婆”模式:

  一是扶持、社区自治模式。如开福区望麓园街道荷花池社区、清水塘街道清水塘社区等社区按照“费随事转、整合资源”的原则,由社区物业服务中心承担环卫保洁、市容秩序、治安防控、设施等工作,聘请专业物管顾问指导,加强业务培训,实行规范运作。

  二是主导、公司运作模式。如芙蓉区湘湖管理局、天心区青园街道在指导下,由街道负责引进专业物管公司,将辖区所有式老旧小区、农安小区范围内的市政、园林、环卫等作业打包招标给专业物管公司运作。

  三是“1+1”混合模式。全市大部分社区将式社区物业分为公共物业和居民私人物业,整合市政、园林、环卫三局进社区,对楼栋以外公共区域部分实行“无偿服务”。社区成立物业服务中心,对楼栋以内部分实行“有偿服务”,适当收取卫生费,弥补运转经费不足。

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